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Rynek Glowny 28

31-010 Krakow

Niepodleglosci 55

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Enenkelstraße 8/11

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KRS: 0000769118

Regon: 382576400

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Ich lade Sie ein, sich mit einem ungewöhnlichen Angebot für Investoren vertraut zu machen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 28,11 m, im ersten Stock eines vierstöckigen Mietshauses. Die Wohnung erwirtschaftet ein festes monatliches Einkommen - eine Kapitalrendite von mehr als 5%. Im Gegenzug ist es mit Selbstmanagement möglich, mehr als 10% zu erzielen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Derzeit wird die Wohnung als Hotelwohnung hergerichtet - mit drei Betten, ohne Küche. Die Wohnung hat jedoch (versteckt hinter der Wand) die notwendige Installation, um die voll ausgestattete Küche anzuschließen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde umfassend renoviert. Alle Installationen wurden ersetzt. Ein großer Teil des Gebäudes wurde in dem selben Stil renoviert und eine Gruppe von Hotelapartments wurde geschaffen, die ein großes Interesse der Krakauer Besucher weckten. Die Einrichtung verfügt über eine eigene Rezeption, und ankommende Gäste registrieren sich online und erhalten einen digitalen Zugangscode - ohne dass ein persönlicher Kontakt mit dem Service oder dem Eigentümer erforderlich ist. In naher Zukunft ist geplant, ein Café für die Gäste auf dem Gelände zu eröffnen. Für die Wohnung besteht ein Mietvertrag über 7 Jahre für einen externen Betreiber, der dem Eigentümer monatlich einen festen Mietbetrag in Höhe von 1765 PLN (ca. 414€)+ MwSt. Zahlt. Nach 7 Jahren kann der Vertrag fortgesetzt, geändert oder gar nicht verlängert werden. Wenn Sie das Hotel vollständig verwalten oder einen unbefristeten Mietvertrag abschließen, sind Sie der Eigentümer der Wohnung. Aufgrund der Lage ist das Apartment bei Touristen sehr beliebt - innerhalb von 5 Minuten erreicht man eine Bushaltestelle und einen Bahnhof. In weniger als 15 Minuten zu Fuß erreicht man den Krakauer Hauptmarkt. Das Angebot richtet sich in erster Linie an Anleger, die Geld in eine stabile Investition stecken und ohne Verpflichtung dauerhafte Gewinne erzielen wollen.

 

Der Preis richtet sich nach dem aktuellen Wechselkurs vom 24.06.2019

Krakauer Altstadt, Straße Rakowicka. Investitionswohnung zu vermieten

€ 95.000,00Preis